2017〜2025年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
埼玉県
86.0万円/㎡
前年比+7.7%
川口市
89.0万円/㎡
前年比+49.7%
デュオヒルズ東川口テラス
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
2022年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
5,674万円
80.6万円/㎡
2,572
4,640
6,708
8,776
AI査定結果
推定相場価格
5,674万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,640万円〜6,708万円
65.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月17日
デュオヒルズ東川口テラス
5,280万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,280万円 | 75.0万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 75.4万円 | 4階 | 72.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 5,480万円 | 77.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 77.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/17 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,290万円 | 102.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,630万円 | 87.1万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/16 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/13 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 7,280万円 | 101.9万円 | 71.46㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオレジダンス川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 7,180万円 | 106.1万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | レーベン川口GRANART 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,600万円 | 103.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,670万円 | 78.0万円 | 72.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/09 | ブランシエラ川口 川口市朝日二丁目 | 川口元郷駅14分 | 4,180万円 | 60.0万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、川口市では49.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は川口市の平均と比較して15.7%割安です。
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